Öğrencilerin ev telaşı başladı

Öğrencilerin ev telaşı başladı

Aileler çocukları için kiralık ev tutmaktansa yatırım amaçlı ev satın alıyor

Emlak - 31-08-2017 00:56

Üniversite sınav sonuçlarının açıklanmasının ardından, öğrencilerin İstanbul’daki kiralık konut arayışları hız kazandı. Yurtlarda yer bulamayan veya evde barınmayı tercih eden binlerce öğrenci ve aileleri için İstanbul’da kiralık ev telaşı başladı. RE/MAX, öğrencilerin en çok tercih ettiği ilçelerdeki konut piyasasını değerlendirdi. RE/MAX verilerine göre, Beşiktaş, Fatih, Kadıköy ve Üsküdar gibi ilçelerde konut kiralama talepleriyle birlikte fiyatlar da artış gösterdi. Öğrenciler, bu ilçelerde ortalama 1.500-2.000 TL arasında olan konutlara yöneldi. 2+1 bir daireyi 2 kişi paylaşan öğrencilerin aylık ev masrafları bir öğrenci için 1.000 TL’ye yaklaştı. İstanbul’daki konutları ileriye yönelik yatırım olarak gören aileler de konut kiralamak yerine satın almayı tercih etti.

 

 

Her yıl binlerce öğrenci, İstanbul’a şehir dışından üniversite okumak için geliyor. Sınırlı kapasiteye sahip olan öğrenci yurtlarında yer bulamayan öğrenciler, kiralık ev arayışına giriyor. Bazı öğrenciler de yurt yerine ev konforunu tercih ediyor. Aileler de ileriye yönelik yatırım olarak gördükleri evleri satın almak istiyor. İstanbul’da uygun fiyata kiralık daire bulmak çok zor olabiliyor. Hem kampüse hem de toplu taşıma araçlarına yakın lokasyonlarda daire bulmak her zaman kolay olmuyor.

 

Öğrencilerin ilk kriteri ulaşım kolaylığı

RE/MAX’in elde ettiği verilere göre öğrenciler İstanbul’da konut ararken en çok kampüse yakınlık, ulaşım imkânları, fiyat uygunluğu gibi kriterlere önem veriyor. Farklı üniversitelerde okuyan ve aynı evdeki odaları paylaşmak isteyen öğrencilerin ise ilk kriteri ulaşım kolaylığı oluyor. Üniversite kampüslerinin de yoğun olduğu Beşiktaş, Fatih, Kadıköy, Üsküdar, Şişli, Avcılar, Bakırköy ve Bahçelievler gibi bölgelerde öğrenciler daha çok ev arıyor. Stüdyo veya 1+1 dairelere kıyasla 2+1 ve 3+1 evler daha çok ilgi görüyor. Öğrenciler, daha ekonomik olduğu için 2-3 arkadaş birleşip aynı evi paylaşmayı tercih ediyorlar.

1.000 TL’nin altında ev bulmak çok zor

İstanbul’da son zamanlarda öğrencilerden gelen yoğun talep, kiralık konut fiyatlarını yukarıya çekiyor. Beşiktaş, Fatih, Kadıköy ve Üsküdar gibi ilçelerde 1.000 TL’nin altında ev bulmak gittikçe zorlaşıyor. RE/MAX verilerine göre Üsküdar’da öğrencilerin kiraladığı 2+1 konutlar 1.300-1.500 TL civarındayken, 3+1 evler genellikle 2.000’nin altına düşmüyor. Öğrenciler, ağırlıklı olarak 2+1 evlerde 2 kişi kalmayı tercih ediyor. Bu da bir öğrenci için ortalama 750 TL kira masrafı demek.

Beşiktaş’ta ise fiyatlar birbirinden çok farklı. 750 TL’ye de, 5.000 TL’ye de ev bulunabiliyor. Ancak Beşiktaş’ın ortalaması Üsküdar’a göre daha yüksek. 2+1 evin fiyatları genellikle 1.800 TL’den aşağıya düşmüyor. Kiralar Fatih’te bir nebze daha düşükken, Kadıköy’de bir öğrenci tek başına stüdyo veya 1+1 ev kiraladığında sadece kira için ayda en az 1.200-1.500 TL ödüyor.

 

Aileler konut satın alarak yatırım yapıyor

Türkiye’nin her ilinden gelir seviyesi iyi olan aileler, İstanbul’da çocukları için kiralık ev tutmaktansa ev satın almayı tercih ediyor. Yatırım amaçlı konut satın alan aileler, çocuklarının öğrencilik dönemi sona erdiğinde bu konutu daha yüksek bir fiyata satıyor veya kiraya veriyor. Her yıl daha da değerlenen konutlar, aileler için en iyi yatırım kaynaklarından biri olarak görünüyor.

DİĞER HABERLER
Gürer: “Akkaya Barajı çevre felaketi olmaya devam mı edecek?”

Gürer: “Akkaya Barajı çevre felaketi olmaya devam mı edecek?”

23-08-2019 - Politika

'Kıbrıslı Türkler dışlanırken Guterres çerçevesinde masaya gelmemiz tehlikeli'

'Kıbrıslı Türkler dışlanırken Guterres çerçevesinde masaya gelmemiz tehlikeli'

23-08-2019 - Dünya

Deniz Baykal'dan kayyım yorumu

Deniz Baykal'dan kayyım yorumu

23-08-2019 - Politika

Rasim Ozan Kütahyalı'y'a bir tepki de Cumhurbaşkanlığı Başdanışmanı Hidayet Türkoğlu'ndan

Rasim Ozan Kütahyalı'y'a bir tepki de Cumhurbaşkanlığı Başdanışmanı Hidayet Türkoğlu'ndan

23-08-2019 - Gündem

Okul servis ücretinde yüksek fiyat kurnazlığına dikkat

Okul servis ücretinde yüksek fiyat kurnazlığına dikkat

23-08-2019 - Ekonomi

Bodrum kaçak yapılaşma için tek yürek: Kayyum filan vız gelir

Bodrum kaçak yapılaşma için tek yürek: Kayyum filan vız gelir

23-08-2019 - Gündem

Siyasilerden Emine Bulut’un katledilmesine tepki yağdı

Siyasilerden Emine Bulut’un katledilmesine tepki yağdı

23-08-2019 - Gündem

Ünlülerden Emine Bulut tepkisi! “O çığlıklarda boğul”

Ünlülerden Emine Bulut tepkisi! “O çığlıklarda boğul”

23-08-2019 - Kültür - Sanat

Kulüplerden #EmineBulut cinayetine ortak tepki

Kulüplerden #EmineBulut cinayetine ortak tepki

23-08-2019 - Gündem

MSB'den 'Sakarya Meydan Muharebesi' paylaşımı

MSB'den 'Sakarya Meydan Muharebesi' paylaşımı

23-08-2019 - Gündem